Vuokrasopimus ja asunnon vaihtaminen

Pääsääntöisesti määräaikaisia vuokrasopimuksia voi jatkaa jos asuminen ja vuokranmaksu sujuvat ongelmitta ja opiskelusi jatkuvat. Tähän poikkeuksena ovat kesäsopimukset ja sopimukset kalustettuihin asuntoihin. Lue lisää määräaikaisten sopimusten jatkamisesta.

Kun sopimuksesi rajoitettu asumisaika on päättymässä, Hoas lähettää sinulle muistutuskirjeen. Kirjeeltä löydät yksityiskohtaiset ohjeet, miten sinun tulee toimia. Toimintamallit riippuvat siitä onko asumisajan rajoitteesi Hoasin vanhojen sääntöjen mukainen vai uusien 1.1.2016 alkaen käytössä olleiden sääntöjen mukainen. Lisää rajoitetun asumisajan ohjeistuksia.

Sisäinen siirto on tarkoitettu asukkaille, jotka eivät ole oikeutettuja asumisoikeuden siirtoon, mutta haluavat vaihtaa Hoasin asunnosta toiseen. Sisäistä siirtoa voit hakea täyttämällä asuntohakemuksen.

Voit hakea asumisoikeuden siirtoa raskauden perusteella heti, kun raskaus on todettu. Asumisoikeuden siirrolla tarkoitetaan muuttoa Hoas-asunnosta toiseen asukkaan muuttuneiden olosuhteiden vuoksi.

Hoas ei takaa uutta asuntoa ennen laskettua aikaa, joten muutto voi tulla ajankohtaiseksi myös vasta synnytyksen jälkeen. Lue lisää asumisoikeuden siirrosta.

Olet oikeutettu hakemaan asumisoikeuden siirtoa, jos ase- tai siviilipalvelus on alkanut välittömästi aiemman vuokrasopimuksesi päätyttyä ja olet valmis vastaanottamaan asunnon heti ase- tai siviilipalveluksen päätyttyä.

Asumisoikeuden siirrolla tarkoitetaan muuttoa Hoas-asunnosta toiseen asukkaan muuttuneiden olosuhteiden vuoksi. Lue lisää asumisoikeuden siirrosta.

Olet oikeutettu asumisoikeuden siirtoon, jos vaihto-opiskelusi on alkanut välittömästi edellisen vuokrasopimuksesi päätyttyä, olet valmis vastaanottamaan asunnon heti vaihdon päätyttyä ja jos vaihto on olennainen osa opintojasi.

Asumisoikeuden siirrolla tarkoitetaan muuttoa Hoas-asunnosta toiseen asukkaan muuttuneiden olosuhteiden vuoksi. Lue lisää asumisoikeuden siirrosta.

Vuokrasopimuksen irtisanominen on tehtävä aina kirjallisesti. Helpoin tapa on täyttää irtisanomislomake. Irtisanomisaika on kalenterikuukausi eli vuokrasopimus päättyy seuraavan kuukauden viimeiseen päivään. Kesäsopimusta ja sopimusta kalustettuun asuntoon ei voi irtisanoa. Lisätietoa irtisanomisesta.

Vuokralaisen irtisanomisaika on kalenterikuukausi eli vuokrasopimus päättyy seuraavan kuukauden viimeiseen päivään. Kesäsopimusta ja sopimusta kalustettuun asuntoon ei voi irtisanoa. Lisätietoa irtisanomisajasta.

Jos haluaisit perua irtisanomisen ja jäädä asuntoon, ota välittömästi yhteyttä Hoasin asumispalveluihin puhelimitse. Kun soitat asumispalveluihin, tarkistamme onko asunto jo tarjottu tai vuokrattu toiselle henkilölle. Jos asunto on edelleen vapaa, yleensä irtisanomisen voi perua (huomaathan, että Hoas pidättää oikeuden olla perumatta irtisanomista). Lisätietoa irtisanomisen peruutuksesta.

Sinulla on erilaisia vaihtoehtoja, mikäli puolisosi/tyttö-/poikaystäväsi haluaa muuttaa pois asunnosta tai haluat itse muuttaa. Löydät tarkemmat ohjeet erotapauksiin täältä.

Hoasin asukkaat eivät voi vaihtaa asuntoja/huoneita keskenään. Tasapuolisuuden vuoksi asunnot tarjotaan hakemusten mukaan. Hoasilla asuvat voivat hakea uutta asuntoa sisäisellä siirrolla.